在"城北第一高楼"的光辉下，2020年的燕子矶新城，正在酝酿着新一轮的爆发？

（二）

在南京，不是每个地块，都能被赋予编号G01。

但，在燕子矶新城大开大合的开发历史上，已先后出现了两个G01地块。且彼此相隔不远，都在滨江商务区的北大门位置。

前一个老G01地块，是安居在三年前高价拿的低密度小高层宅地，之后交给仁恒合作开发。也就是今天的公园世纪，放风可能要卖4万一平。

后一个新G01地块更是重量级的玩家。作为宝能"内定"多年的、总投资300亿级的滨江商务区"头部航母级地标"，拥有最高300米办公塔楼、一站式包含酒店式公寓、精品住宅区的百万方摩天综合体。

300米，300亿，两个"300"，足可见燕子矶新城喷薄而出的、按捺不住的野心。

从2010年开始逐步启动重化工污染企业搬离，淘汰落后产能后，燕子矶就提出了绿色产城融合发展的"小目标"。近年累计拆除数百万方的"老破小"棚户区，为的就是一揽子推倒重来，白纸作画。

赶走了化工厂后，百废待兴的燕子矶新城准备"画"些什么？答案：智慧科技、商务商贸、文化旅游。以及先期启动的大规模房产开发，住宅批量卖楼。这一切，都少不了摩天大楼作为信心提振和地标指引，以及繁华的都市感营造。

尤其特别饥渴的地方在于，它不仅要拥有自己的第一高楼，更渴望迈入南京300米俱乐部。"至少，不能输给隔壁那个搞了十年都没搞完的鼓楼滨江。"

君不见，在盖摩天楼这件事上，栖霞区内心深处一直都是有自卑感的：尤其是近十年，眼看着其他区纷纷"破3冲4"，甚至"冲5"。而死抱着仙林大学城多年不放的栖霞区，又因为自然地理、严苛规划等因素限制，没法第一时间加入南京各区的高楼竞赛。